13期重劃區｜好案推薦
13期重劃區｜建商一覽
大陸建設、惠宇建設、登陽建設、精銳建設、育堂建設、順天建設、鉅虹建設、國泰建設、寶佳建設、盤鈺建設、國聚建設、南悅建設、華相建設、豐邑建設等
13期重劃區｜地理位置
此重劃區鄰近大慶火車站、高鐵臺中站，區內更有捷運綠線G13與大慶火車站串聯，形成鐵公路重要樞紐。為促進都市健全發展，並解決原後期發展區土地所有權人先行出具土地使用同意書供本府開闢公共設施問題，改善居民生活品質，提高土地利用價值，由台中市政府地政局擬定細部計畫，整併整體開發地區單元六、七，以公辦市地重劃方式開發。
面積：229.69公頃。
開發地區：南區、南屯區。
開發範圍：東臨西川一路，西與環中路為界，南迄建國北路，北至文心南七路、向心南路、永順路。
區域地段：楓溪段、樂田段、昌明段、大慶段。
13期重劃區｜四大區段特色
13期重劃區大致可分為楓溪段、樂田段、昌明段、大慶段，各區段擁有不同的特色和發展方向：
- 楓溪段： 寧靜優質住宅區，以低密度開發為主，規劃透天別墅和大樓住宅，適合追求寧靜舒適生活的家庭。
- 樂田段： 交通便利，鄰近捷運綠線、台鐵大慶站，周邊綠意環境可期，未來發展潛力巨大。
- 昌明段： 商業機能完善，鄰近文心秀泰、好市多等大型商場，還有豐樂雕塑公園提供休閒娛樂，生活機能豐富多元。
- 大慶段： 用地多元，鄰近雙鐵共構的大慶站、中山醫學大學大慶院區，還有大慶夜市等，未來將成為住商高度混合的區域。
13期重劃區｜周邊環境
好市多、迪卡儂、秀泰便利好生活
13期重劃區位於秀泰廣場以南，緊鄰八期重劃區，地理位置優越，房價穩定上揚，是買家關注的熱門區域。作為台中捷運沿線少有的高綠覆率、低密度住宅區，環境舒適宜居，同時享有豐富的商圈資源。 文心秀泰影城、迪卡儂、好市多、IKEA等多元購物與休閒選擇近在咫尺，生活便利無比，讓住戶在繁華中仍能享受閑適的居家生活。
文心秀泰
好市多 南屯店
迪卡儂 南屯店
鄰近豐富公園、豐樂公園
豐富公園
豐樂公園
13期重劃區｜重點建設
交通優勢
多重交通樞紐：
13期重劃區緊鄰高鐵台中站、台鐵台中站和捷運線，形成了便捷的三鐵共構交通網絡，使得居民及遊客可以輕鬆轉乘不同交通工具，提升了區域的可達性。
大慶捷運站
快速道路連接：
該區域接近國道一號、國道三號及中彰74號快速道路，為駕駛者提供了快速便利的公路連結，無論是前往台中市區還是其他主要城市，均可輕鬆抵達。
醫療資源
中山醫學大學暨附屬院區：提供即時醫療服務，提高健康管理效率，減少交通壓力。它擁有先進設備和專科醫生，促進社區健康，提供健康教育和急救援助，提升生活質量，並可能增加房地產價值。 中興大學復興校區智慧醫療園區：預計2024年動工，由中興大學和台中榮總共同打造的醫療園區，將提供先進的醫療資源和智慧醫療服務，強化了這一地區的醫療保障。
臺中高鐵娛樂購物城 D-ONE
D-ONE第一大天地位於臺中市及彰化商圈的核心位置，是中台灣最新的綜合商業區。此地標緊鄰高鐵臺中站區，與國道一號、三號及中彰74號快速道路相連，距離臺中市區僅5公里，擁有卓越的交通優勢。這座大型綜合商業區融合了五星級奢華酒店、多功能會展中心、劇場、藝術博物館以及影城等設施，是一個集娛樂、購物、餐飲於一體的現代化綜合體。該地區未來將成為軌道經濟的核心新商圈，並連結國際金融商業大樓，展現中部地區的全新風貌。
13期重劃區｜未來發展
13期重劃區憑藉其臨近8期繁華區域的地理優勢，以及便利的商業與休閒設施，如好市多、迪卡儂、文心秀泰影城和豐樂雕塑公園，成為一個引人矚目的新興地區。這裡的發展規劃成熟，無需經歷典型重劃區的功能陣痛期。此外，隨著捷運綠線運量增長及「D-ONE第一大天地」的啟動，兼具軌道經濟與繁榮商圈雙重優勢，迅速成為投資熱點和發展焦點。
13期重劃區｜周邊建案